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随着生活空间成本的上升,所以现在许多房主准备为未完成的地下室进行装修,从而扩大家中的居住面积。 对于小户型的房子来说,这可能是一个经济实惠的解决方案。但在装修地下室时,混凝土墙需要我们特别的注意。 地下室的混凝土墙的外围被土壤所包围,水有可能会通过裂缝渗漏到屋内或渗透混凝土本身,导致屋内潮湿。 请仔细阅读优家网小编为您准备的这篇文章,了解在完成地下室墙壁之前我们需要做些什么(或不能做什么)。

 

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先获取许可证

虽然每个社区对房屋的建筑规定不同,但一般而言,您只是简单的封墙或粉刷地下室的墙壁则不需要申请许可证。 但是,如果您要在现有的混凝土墙内加建墙壁,或在墙壁上布线或管道,您可能就需要申请许可证了。 由于从路边看不到地下室是否改造,一些房主可能会考虑跳过许可证申请的环节,但未能获得许可证可能会导致许多问题。 如果被当地的建筑部门发现,您可能不但需要支付高额的罚款,而且还可能要拆除掉新加建的墙壁。 更重要的是,如果您没有获得许可,还会影响您房屋的出售。当潜在买家发现您的地下室与之前的记录的描述不符时,他们可能会放弃选择您家的房屋。

 

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在地下室变干燥之前,请不要搭建墙壁。

即使您的地下室墙壁没有明显的裂缝,但墙内还是有可能会存在一些水分。一个简单的测试会帮助您快速得到答案。 将一英尺见方的塑料薄膜(保鲜膜)用胶带粘在地下室的混凝土墙上,并将其放置24小时,然后将保鲜膜取下并检查。 如果塑料内侧是潮湿的,则证明您地下室的混凝土墙壁内是潮湿的。如果湿气测试显示保鲜膜上有水分,但墙壁摸起来很干燥,那么解决办法很简单,只要在水泥墙上涂一层石膏板密封剂,比如DRYLOK石膏板防水剂可从The Home Depot买到。在某些情况下,可在户外安装排水沟和加长排水管,让室外的水远离房屋的地基,会降低地下室的湿度。

 

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使用专门为地下室设计的建筑材料

在地下室现有混凝土墙外用灰板做墙是相当普遍的做法。 这样的项目需要具备施工知识,因此许多房主聘请专业木匠来完成这项工作。 但是如果您有木工技能并且想要自己动手,那么就需要先了解当地的建筑规范,以及通常需要在地下室使用什么防潮和防腐的建筑材料。

 

  • 如果木材与混凝土墙相接触,则需要使用经过处理的木材。
  • 用碱性铜四元(ACQ)处理过的木材,这是一种减少腐烂的化学物质。因此所有像钉子或螺丝这样的紧固件都应与ACQ兼容。
  • 如果您的地下室的墙面使用的湿石膏板,请选择防潮和防霉的石膏板。
  • 应当在地下室的混凝土地墙和石膏板之间加装保温材料,使用泡沫板保温是不错的选择。因为在潮湿的情况下玻璃纤维棉絮会吸收水分。

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提前做好铺设电线和管道的准备

如果您想在地下室墙壁上加装电源,则应该了解当地法规,以确定您可以安装多少个插座,以及寻找持照电工帮您走线以及安装。

管道方面,可以在保留原有管道的基础上加装石膏板,把管道包在墙内,例如:混凝土墙上有一条3英寸的排水管道,则新墙的石膏板应该安装在距离混凝土墙的3.5英寸的位置。 虽然您会损失掉一些生活空间,但它比重新布置管道更便宜,更简单。

 

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如果您要添加卧室,请不要忘记安装窗户。

国际住宅规范(IRC)要求在所有地下室内的卧室必须安装逃生窗口。 窗口的最小宽度应为20英寸,高度至少为24英寸。 窗户应有5.7平方英尺的逃生空间,窗户底部距离地面不得高于44英寸,以便在出现危险时可以使人轻易的从房间内逃生。

 

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请勿建造倾斜的墙

地下室包墙最常见方法是在地板上直接搭建。 然而,这不是最好的方法!如果在地下室的混凝土地面不平整的情况下,可能会导致在包墙时墙壁高低不平。 更好的方法是首先将龙骨的顶板固定到天花板托梁上,然后将底板安装到水泥地面上。 在上石膏板时,单独测量和切割每个垂直的螺柱。 这样做会给您一个完美平整的墙面,虽然会有点慢,但结果一定会让您满意。